【綜合報導】「奢侈稅」6月1日才上路,卻已出現房價沒降,交易冷清的副作用。為讓房市健全發展,讓想買房民眾買得起房子,內政部將「青年安心成家方案」與「整合住宅補貼方案」貸款年限,由20年延長為30年,符合條件的民眾即可申請購屋及租金補貼;財政部也放寬「青年安心購屋優惠方案」,總額度無上限,民眾可同時申貸內政部200萬元和財政部500萬元貸款,總計最高700萬元。
近期房市交易冷清,引起行政院長吳敦義 關切,他昨在行政院會表示,政府3月提出奢侈稅草案後,房價不再上揚,已達政策目標,但市場也出現交易量萎縮,他要求內政部、財政部、中央銀行、金管會、 經建會等相關部會,一周內研議放寬自用住宅購屋族多元優惠措施,防止房地產泡沫化。
最快6月開放申請
內政部、財政部昨搶先推出多項購屋優惠措施。在內政部「青年安心成家方案」部分,主要提供20到40歲新婚租屋者每月3600元租金補貼,購屋者則提供前2年免息貸款,最高可貸200萬元;第3年起若家庭年收入低於居住縣市標準50%,優惠利率1.337%起算計息,還款年限也由20年延長到30年。
過去租屋補貼和購屋優惠利率貸款各1到2萬個名額,一開放申請就「秒殺」,未來改為名額無上限,符合申請資格者「統統有獎」。目前青年安心成家上半年已經截止申請,下半年預計6、7月開放,詳情可上住宅E化網(http://ehi.cpami.gov.tw/NET/subsidy/subsidy.aspx)查詢。
財政部「青年安心購屋優惠」每戶最高可貸500萬元、貸款年限最長30年,貸款前2年利率為1.64%,第3年起利率為1.94%。借款人年齡須在20歲至45歲、本人與配偶無自用住宅,就符合首購房貸優惠。