小小愛哈拉

【蔡佩蓉╱台北報導】面對奢侈稅即將上路，最後數十天是投資客拋售高峰期，買屋族群也趁勢搶進，根據樂屋網統計大台北地區線上看屋人數，4月較3月高出4成。
其中大台北二環外圍比重增加明顯，台北市尤以士林區線上預約人數成長2.5倍最多，新北市以五股區、林口區最熱門。

士林天母最熱門

根據樂屋網統計發現，台北市4月網路預約看屋以士林區、天母一帶表現最為不錯，中信房屋天母西路加盟店店長廖祐瑜指出，若是以5月前兩周觀察，看屋人潮較4月成長了3成，最近更有好幾組來自信義區的客戶，因為覺得周邊公寓較划算而下定。
住商不動產師大加盟店經理游聖獻表示，由於奢侈稅以簽約日課稅，許多投資客想盡辦法在6月1日前賣掉，因此5月成交量比4月好。
以市區精華地段來說，4月中旬奢侈稅三讀通過後，拋售高峰已結束，但大台北外圍如新北市林口區，案量大的地區，屋主價格鬆動意願較高，民眾也多往外圍撿便宜。

賣方態度漸軟化

21世紀不動產比較各類型房屋的委託價與成交價，發現4月公寓產品平均差異為22%最大，電梯大廈與透天別墅皆有15%空間，具有收租效益的店面產品則有8%，小坪數套房僅7%。
21世紀不動產總經理王福連指出，在奢侈稅三讀通過之後，交易量有明顯的回升，賣方態度鬆動是最主要的關鍵點，民眾可以趁勢撿便宜。