小小愛哈拉

深度了解資訊

她說：「買房子就像在挑水果，一定要搶進買到最上排的漂亮水果，被擠壓變形的水果，可不要貪小便宜買下去。」從2009年12月開始經營東京房東網，以深度了解的方式掌握物件四周的房價、區域發展、客戶信用等各式資料，再介紹給想赴日置產的台灣民眾。

日租屋需求高

廖惠萍建議台灣人第一次到日本置產，最好先鎖定小套房為投資目標，因日本單身族多、且離婚率高，小坪數套房最符合市場需求；且日本人多認為，買房就像買車，一落地就折舊，所以租屋需求強。
廖惠萍提醒地段也是重點，尤其以東京市中心最佳，如新宿、品川等，都是交通便捷、地域精華的熱門地段。購物天后利菁、作家吳淡如皆因她的介紹、赴日置產成功，廖惠萍秉持「築夢須踏實，但一定要出發」，建議一般投資者，雖要步步為營，但仍要有進場勇氣，才能獲利。
◎記者周承諺

廖惠萍小檔案

年齡：保密
地產經歷：民宿專家、旅行社老闆、東京房東網經營者，精熟東京都房產
給購屋者的話：買房地產要築夢踏實，但一定要跨出第一步
現職：現任東京房東網總經理
著作：《東京不動產女王》
最難忘的事：替利菁在東京置產資料來源：《蘋果》採訪整理