小小愛哈拉

 陳秀桂投資豪宅有一套。康仲誠攝

我原本只是教師，2002年我打算投資豪宅，看了100家以上最後挑中「信義富邦」，後來我買了「帝寶」，8年內手中資產翻賺20倍。我投資過宏盛帝寶、信義富邦、至善天下等上億豪宅，最後將「信義富邦」賣給台灣首富郭台銘。

房產首重安全性

大學我到日本留學，非常節儉，橡皮擦一定要整個用完再買新的，靠著半工半讀存到人生第一桶金，節儉是理財的關鍵。10年前居住大安區公寓遭小偷光顧，毅然決定換屋，最重視房地產的安全性，其次才是價格，我認為要買房至少要看過50個建案，才不容易買貴。
買屋我秉持四大原則，安全、具備中庭花園、鄰居人脈及學區；信義富邦內有台灣首富郭台銘、富邦集團蔡明忠等政商名流，是當初在此處購屋的原因之一。

把不動產當定存

奢侈稅實施後的打房效應，對我影響不大，建議民眾將買房視為一項「長期投資」，買後擺個4~6年，將不動產當作定存，將來獲利會更驚人；我預估台灣豪宅市場價格將持續攀升，想買豪宅必須在低於市場價格行情再出手，不做沒有把握的投資。
口述╱陳秀桂
採訪整理╱周承諺

陳秀桂小檔案

年齡：保密
地產資歷：10餘年
職稱：七田真右腦開發集團社長
投資史：
．2002年以1.56億元買「信義富邦」，2011年粗估以3.1億元賣給郭台銘
．2006年以1.8億元買下「宏盛帝寶」210坪，2008年以2.7億元賣給頂新魏家
看房市：豪宅抗跌保值，未來房價仍會持續上漲
資料來源：陳秀桂